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    SAM中國成果-江蘇廠房規劃設計

    發布者: SAM中國 交稿時間:2013-03-08 02:11:07  閱讀數:435993次

    價格:300
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    作品描述
    江蘇幕墻新廠區規劃方案 一、項目地塊狀況 江蘇新廠區規劃方案主要包括一棟5000到7000平方米辦公樓,若干廠房。辦公樓及廠房均為鋼筋混凝土結構,主出入口設置在荷香路,作為出入廠區的主通道。威海路設置為物流等次出入口。 二、 規劃設計構思和原則 按照“辦公為主、廠房為輔、合理布局”的思路,提高用地價值化,盡量在有限的土地上產生最大的實用效率,使園區資源利用最大化,我們的設計提出了以下幾點: 1. 一點、一圈 通過以辦公為一中心點,形成開敞大氣的入口空間。廠業用房則圍合成由辦公布置在中央的環抱式布局。重點突出了辦公的優勢位置,形成有效的開敞空間。讓建筑融于環境,使景觀襯托建筑,滿足人們的可參與性的要求。 2. 雙共享親水景觀-設計以滿足人們對現代生產、工作環境所要求的舒適性、健康性為出發點。創造出一個布局合理,通過圍合式布局,形成雙開敞的集中景觀,辦公樓共享南北雙親水景觀,視野開闊。 3. 獨立且密切聯系-北側宿舍和食堂與辦公樓分隔在景觀對立面,通過樹木遮蔽開來,避免了對視情況的發生。妥善處理建筑與生產、辦公環境之間的區別和聯系。充分滿足工人員工的歸屬感與舒適感,全方位營造高品質生產、辦公空間。 關系, 4. "生態產業園區”———實現生產廠房及辦公的可持續發展,通過引入親水景觀及集中綠地,形成的休息空間,使得廠區為一個有機協和的統一體,改善了生產辦公條件。 三、主要經濟技術指標 主要技術經濟指標 總用地面積(m2) 38204.24 總建筑面積(m2) 44260 其中 廠房建筑面積(m2) 38260 辦公建筑面積(m2) 6000 建筑基底面積(m2) 11564.3 建筑密度 30.27% 容積率 1.16 綠地率 34.00% 停車數 26輛 以上指標在規劃局要求基礎上有調整,可根據甲方需要進行修改。
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